a

Facebook

Twitter

Copyright 2015 Libero Themes.
All Rights Reserved.

8:00 - 19:00

Our Opening Hours Mon. - Fri.

072-338-4272

Call Us For Free Consultation

Facebook

Twitter

Search
Menu
 
lawclick עורכי דין > עורך דין מקרקעין  > פטור ממס שבח המדריך המלא

פטור ממס שבח המדריך המלא

מס שבח משולם עבור השבחת נכס או זכויות בנכס המחושבות מיום רכישת הנכס ועד ליום מכירתו. כלומר, מס שבח מוטל על עליית הערך של הנכס בין מועד רכישת הנכס ומועד מכירתו, כאשר ישנן הוצאות שאותן מותר לנכות, כגון הוצאות השבחת הנכס, בניה, מס הרכישה ששולם במועד הרכישה או שכר טרחת עורך דין ומתווך. בעקבות הרפורמה במיסוי מקרקעין מיום 7/11/2001 הופחתו שיעורי המס מ 50% ליחד ו 35% לתאגיד ל 20% לכולם. ישנן הוראות לגבי נכסים שנקנו לפני תאריך זה ואחריו, אך לא כאן המקום להיכנס לכך.

חישוב מיסים

פטור ממס שבח – מי זכאי

פטור ממס שבח ניתן במקרים הבאים:

  • פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים אחת ל 4 שנים.
  • פטור מתשלום מס שבח למי שאין לו יותר מדירת מגורים אחת באותו הזמן.
  • פטור מס שבח בעת העברת מקרקעין ביו בני זוג בגירושין.
  • פטור ממס שבח למי שמוכר שתי דירות על מנת לרכוש דירה אחת.
  • פטור ממס שבח בגין מתנה לקרוב משפחה.
  • פטור מס שבח למי שמוכר דירה שקיבל במתנה.
  • פטור ממס שבח בחלוקת נכסים בין יורשים.
  • פטור מס שבח למכירת דירה שנתקבלה בירושה.
  • פטור מס שבח חלקי כשהמחיר יכול להיות מושפע מאפשרות של תוספת בנייה.

פטור ממס שבח – כיצד לדעת את זכויותיך

פטור מס שבח ניתן במקרים שתוארו לעיל, אך כדי לדעת את מלוא זכויותיכם במקרים אלה יש להתייעץ עם עורך דין מקרקעין שבקיא בתחום ויוכל להגיש את הבקשה לפטור באופן היעיל ביותר. בעניין חלוקת רכוש כתוצאה מירושה יש לדעת היטב כיצד לעשות מהלך זה על מנת להקטין את האפשרות לתשלום מס שבח מקרקעין. אז מה עושים? כאמור, על מנת להבטיח לעצמכם כי תוכלו ליהנות מהטבות המס השונות המגיעות לכם על פי חוק גם בהקשר לנושא פטור ממס שבח, השתמשו בשירותי משרד עו"ד מקרקעין אשר ילווה אתכם ויבצע את כל התהליך בצורה המקצועית ביותר ועל פי חוק. כך, תוכלו לחסוך לעצמכם השקעה מיותרת של אנרגיה וזמן יקר בטיפול שלכם בנושא.

לבדיקת זכאותכם לקבלת פטור מס שבח מלאו פרטים או חייגו 072-338-4272 שלוחה (7) עורך דין מקרקעין.

עורך דין מוסמך lawclick

No Comments

Leave a Comment