a

Facebook

Twitter

Copyright 2015 Libero Themes.
All Rights Reserved.

8:00 - 19:00

Our Opening Hours Mon. - Fri.

072-338-4272

Call Us For Free Consultation

Facebook

Twitter

Search
Menu
 
lawclick עורכי דין > עורך דין מקרקעין  > מיסוי מקרקעין מס שבח המדריך המלא

מיסוי מקרקעין מס שבח המדריך המלא

מיסוי מקרקעין מס שבח מתייחסים למקרים שונים. אחד המקרים שעניינים מיסוי מקרקעין מס שבח הוא המקרה של חלוקת נכסי ירושה. במקרה כזה על יורשי הנכס או הנכסים לחלק ביניהם את נכסי העיזבון על מנת להגדיל את ההנאה שלהם מן הירושה ולהקטין את המס למינימום האפשרי או לאי תשלום כלל וכלל. חשוב לדעת כי טיפול רשלני בנכסי עיזבון עלול במקרים מסוימים לגרום לתשלום מס שאינו נדרש כתוצאה מטעות בתכנון חלוקת הרכוש.

מיסוי מקרקעין מס שבח – האם הורשת נכס מחייבת תשלום מס מהיורש?

חוק מיסוי מקרקעין מס שבח קובע, כי הורשה איננה מכירה או פעולה של איגוד לעניין חוק זה. החוק אינו מתייחס להורשת נכס כאל עסקת מקרקעין, ועל כן אין צורך להמציא אישורים מרשות מיסוי מקרקעין כדי להעביר בעלות לשם היורש או היורשים, ואין צורך לדווח על רישום הבעלות על שם היורשים. מכיוון שמס עיזבון בוטל בשנת 1981 הרי שאין מס על הירושה במידה והועברה באופן ישיר מהמוריש ליורש.

מיסוי מקרקעין מס שבח על ירושה שחולקה

במידה והיורשים בנכסים ירצו לחלק את הירושה ביניהם באופן שונה או למכור את נכסי העיזבון בפטור ממס שבח, עליהם לעשות תכנון מס שקול בעזרת עורך דין המומחה בדיני ירושה ובדיני מיסוי מקרקעין מס שבח ניתן לחלק את נכסי המקרקעין מירושה באופן השונה מן הצוואה או מצו הירושה בלי להיות מחויב בתשלום מס שבח מקרקעין בתנאי שלא נעשתה חלוקה של נכסים בפועל על ידי היורשים.

חלוקה בפועל יכולה להיות שאחד היורשים נכנס לגור בנכס או שיורש כל שהוא נהנה משכר דירה המשולם על הנכס. בכל מקרה של חלוקת עיזבון באופן שונה מצו הירושה מומלץ להתייעץ עם עורך דין לענייני מיסוי מקרקעין מס שבח כדי שתוכלו לשלם את המס הקטן ביותר או כלל לא לשלם. עורך דין מקצועי בתחום זה יבצע במקומכם את כל הבדיקות הנדרשות מול מוסדות המס השונים, במקום שאתם תצטרכו לבצע זאת. הוא יחסוך לכם זמן יקר ואנרגיה.

נושאים נוספים שאולי יעניינו אותך

No Comments

Leave a Comment